Pilnie SPRZEDAM połowę bliźniaka w Zielonce. MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY.

Nieruchomość wybudowana w 1981 r, służyła jako dom dla rodziny wielopokoleniowej – pokoje mieszkalne znajdują się na 3 kondygnacjach, na każdym piętrze jest oddzielne wejście do dwupokojowego mieszkania. Jak najbardziej może być domem jednorodzinnym po zdjęciu drzwi do mieszkań.

Powierzchnia użytkowa według dokumentacji to 109m. W ten metraż wliczona jest tylko powierzchnia dwóch kondygnacji parteru i pierwszego piętra bez uwzględnienia powierzchni poddasza i przyziemia.
Parter i pierwsze piętro to mieszkania rozplanowane jak na załączonych rzutach – po 2 pokoje z osobną kuchnią i łazienką, balkonami.
Na najwyższej kondygnacji – poddaszu – sypialnia i pokój z aneksem kuchennym oraz wejście na strych z oknem dachowym, w którym można urządzić garderobę, biuro, siłownię, pokój muzyczny czy pracownię.
Przyziemie nie jest obecnie użytkowane ale znajduje się tu pokój z aneksem kuchennym + oddzielna łazienka. Znajdziemy tu również pralnię, kotłownię i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. W przyziemi jest drugie wejście do domu.

Do nieruchomości przynależy garaż o powierzchni 21,7 m2, do którego prowadzą drzwi wejściowe z przyziemia. Na terenie posesji jest możliwość komfortowego zapakowania jeszcze co najmniej 2 samochodów.

Z klatki schodowej na parterze jest wyjście na duży taras nad garażem. W drugiej części bliźniaka właściciel zabudował taras stwarzając dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Z tyłu domu jest dodatkowa przestrzeń rekreacyjno – ogrodowa.

Budynek posadowiony na działce 359m2.
Powierzchnia zabudowy 106m2.

Lokalizacja:

Doskonała lokalizacja nieruchomości w dzielnicy domów jednorodzinnych: spokojne, kameralne uliczki, bliskość lasu – dwie przecznice dalej przy tej samej ulicy (Obszar Natura 2000). W pobliżu ścieżki spacerowe i kąpielisko Glinianki Zielonka

Autobus L40 oraz autobus nocny N62 do CH Marki – w odległości 3 minut pieszo (190 m)

Stacja kolejowa Zielonka – w odległości 15 minut pieszo (1,1 km) R60, R61 – 18 minut do Warszawy i stacji metra Warszawa Wileńska

Biedronka w odległości 500 m (pieszo ok 7 minut)
Lidl 85 0m (pieszo ok 12 minut)
Media Expert 850 m (pieszo ok 12minut)

Centrum Handlowe Marki 7,3 km

Szkoła podstawowa w odległości 4 minuty pieszo (260 m)
Przedszkole w odległości 5 minut pieszo (350 m)

Zapraszam do kontaktu!
Oferta na wyłączność!

Kontakt:
Joanna Janowska
tel: 609 901 523
j.janowska@mengs.pl

Kontakt do biura:
Mengs Nieruchomości
607 680 747
biuro@mengs.pl

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.